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[原創觀點] 開炮!1366畝大改造!80畝小區及新光影院確定拆

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發表於 2021-2-25 11:16:42 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閲讀模式


文獻北片區改造項目是我市實施興城市、強產業“雙輪”驅動的20個重點項目之一。新年伊始,文獻北改造全面啓動,並將與80畝片區、新光影劇院片區同步進行。3月啓動交房搬遷,安置房大致位於學園路東側,5月開工,具體以規劃為準。



文獻北片區自2020年9月開始啓動項目徵遷的丈量摸底及面積確認工作,期間由於莆田市歷史文化名城保護規劃對該片區規劃限高的影響,對片區規劃進行調整,故暫緩。現該片區規劃調整已基本完成,市裏要求儘快啓動交房拆遷工作。

為鼓勵徵遷户提前交房拆除,對在2021年3月10日之前辦理交房手續的,每户(均指原始户)給予支付提前交房獎勵3000元;在2021年3月11日-3月15日辦理交房手續的,每户給予支付提前交房獎勵2000元;在3月16日-3月20日辦理交房手續的,每户給予支付提前交房獎勵金1000元。被徵收房屋屬於套房的,必須整棟房屋同時交房,方可享受上述獎勵。

對提前交房的徵遷户,其臨時安置房或店面租金補助均自交房之日起開始計算。

文獻北拆遷範圍

據悉,文獻北片區項目改造一期位於主城區文獻分區單元內,規劃範圍:東至勝利北街,西至學園中街,南至文獻西路,北至梅園西路。項目規劃用地面積約392畝,拆遷舊房總建築面積約70萬㎡。
  該片區涉及龍橋、鳳凰山兩個街道(太平、下磨、龍德井三個居委會),涵蓋拆遷户約2597户、單位48家。
  據不完全統計,具體徵遷範圍主要涉及工會樓、求知樓、萬果樓、縣委60號公房、石室路電視台集資房、黨校/檢察院/黑華/房地產/武裝部/石室路GS/皇冠/馬巷縣委/食品公司/農三站/水產局套房、
  馬巷糧食局、華園小區、公安局集資房、有線電視台、工商集資樓、龍邦新舊科委樓3幢、區經貿局、市婦聯、石室路市政樓、鳳鳴樓、少年宮片區部分丈量、
  體委2幢、DS3幢、高樓片區店面46户、龍邦、馬巷、百花巷、金福巷、廣福巷、西巖巷、梅園樓3幢、司法局、商業局、糧食局、舊供銷社等地。


據介紹,一部分龍德井的拆遷户,去年也搬到文獻北,現在文獻北拆遷重新提上日程,文獻北和原龍德井片區的拆遷户,已經開始着手尋找房子。





作為莆田最早“城裏人”,住在文獻北二期非商即貴,那個時候的房價900元/㎡左右。業主大多數都是8萬買房,10萬裝修。這裏的樓房大多是各個單位集資房!!金融體系的集資房,市政府各單位的集資房、住建局集資房、計生單位的集資房......


這一帶早期是沒商鋪的,商鋪是用來做車庫的!土豪就是那麼任性,後來逐漸繁榮起來了,才做店鋪,現在租金也不貴,一個月1000--2000元。


新光光電影院,最早的廣場舞,現在的停車場。


80畝小區,最早的權貴小區,當初的輝煌,如今看着像貧民窟。由於這一帶劃片學校屬於逸夫小學和文獻中學,所以雖然位於老城區,但是房價維持在8000-9000元/㎡,去年由於拆遷消息傳出,房價攀升到10000元/㎡。


再見!二十年不變的菜市場!



再見!20年不變的公園!

這些童年小木樁、盪鞦韆也要消失了


據説國會這一帶,前些年也丈量過



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 樓主| 發表於 2021-2-25 11:16:59 | 只看該作者
去年因為限高,改造暫緩,一些商家又搬回來了,沿街還開了新店,有的店面也掛出招租廣告。現在已經開始尋找新的店面


新開的店面
有的商家掛出招租信息

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 樓主| 發表於 2021-2-25 11:17:07 | 只看該作者

文獻北拆遷實景
再見靜吧一條街




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莆房網小編

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發表於 2021-2-25 11:30:36 | 只看該作者
“房子不動,還騎電動,房子一棟,攬勝運動”。
文獻北拆遷補償方案商業高達21800元/㎡。



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發表於 2021-2-26 08:19:21 | 只看該作者
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發表於 2021-2-26 09:22:18 | 只看該作者
週末過去搬家~

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發表於 2021-2-26 09:50:48 | 只看該作者
要拍點東西留念了

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發表於 2021-2-26 10:58:50 | 只看該作者
TAIYAN123 發表於 2021-2-26 09:50
要拍點東西留念了

又有地標沒了

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發表於 2021-2-26 11:21:59 | 只看該作者
太明湖畔 發表於 2021-2-25 11:16
去年因為限高,改造暫緩,一些商家又搬回來了,沿街還開了新店,有的店面也掛出招租廣告。現在已經開始尋找 ...

這張表是從哪裏得來的?
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