發財了！莆田又一個村拆遷補償出爐！將投5.9億用於...

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　　2月20日，莆田市涵江區政府網站公告，木蘭溪全流域系統治理涵江埭裏片區一期安置區及配套設施項目，位於涵江區白塘鎮安仁村，擬徵收2.9328公頃（約44畝地），補償安置方案正式出爐。

　　莆田市涵江區人民政府擬徵地補償安置方案公告
　　為實施涵江區國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃和城鄉規劃，根據《中華人民共和國土地管理法》等法律法規的規定，經組織社會穩定性風險評估、土地現狀調查，現就木蘭溪全流域系統治理涵江埭裏片區一期安置區及配套設施項目擬徵地補償安置方案公告如下：
　　一、擬徵收土地的地塊編號、位置
　　木蘭溪全流域系統治理涵江埭裏片區一期安置區及配套設施項目，位於涵江區白塘鎮安仁村。
　　二、 擬徵收土地權屬、地類、面積
　　擬徵收涵江區白塘鎮安仁村集體土地共計2.9328公頃，其中：設施農用地1.3957公頃、農村道路0.0778公頃（村集體預留地）、村莊1.4593公頃。
　　三、 補償標準
　　根據《福建省人民政府關於全面實行徵地區片綜合地價的通知》（閩政〔2017〕2號）以及《莆田市人民政府關於印發莆田市徵地拆遷補償安置標準的通知》(莆政綜〔2013〕10號）、《莆田市人民政府關於全面實施徵地區片綜合地價的通知》(莆政綜〔2017〕37號)的規定，土地補償費和安置補助費按徵地區片綜合地價乘以地類調整係數計算，白塘鎮安仁村徵地區片綜合地價67.5萬元/公頃，地類調整係數分別為其他農用地0.4、城鎮村及工礦用地0.4。
　　青苗、地面房屋及其他建、構築物等補償標準按照《莆田市人民政府關於印發莆田市徵地拆遷補償安置標準的通知》(莆政綜〔2013〕10號）文件執行。房屋拆遷由涵江區白塘鎮人民政府組織實施。
　　四、安置途徑
　　（一）涉及農用地、建設用地、未利用地的按照貨幣補償安置方式；涉及上述徵收土地範圍內的房屋及其他建築物、構築物另行發佈徵收補償安置方案。
　　（二）本次徵地不涉及耕地，無需安置農業人口。
　　五、異議反饋
　　擬被徵地村集體經濟組織應按照《村民組織法》的有關規定，組織召開會議，充分徵求各權利人意見，並討論研究決定。擬被徵收土地四至範圍內的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關係人，如對徵地補償安置方案如有不同意見，應當在本公告之日起三十日內以書面形式向白塘鎮人民政府提出異議或提起聽證申請。
　　六、補償登記
　　本公告之日起三十日內，擬被徵收土地四至範圍內的所有權人、使用權人，應持不動產權屬證明材料，到白塘鎮人民政府補償登記。
　　莆田市涵江區人民政府
　　2021年2月7日

▲涵江埭裏片區示意圖

      在木蘭溪全流域系統治理金融服務小組辦公室、涵江區政府等大力支持下，市國投公司承建的木蘭溪全流域系統治理涵江埭裏片區一期安置區及配套設施建設工程已於2020年取得涵江區發改局的立項批覆，打響了埭裏片區全面開發的第一槍。木蘭溪全流域系統治理涵江埭裏片區一期安置區及配套設施工程總投資約59618.07萬元，其中：建安工程費用47783.74 萬元。規劃用地面積約44944.71㎡（約67.42畝），擬建10幢760套安置房，總建築面積136560㎡，建設工期28個月。


▲涵江埭裏片區安置房效果圖

　　木蘭溪全流域系統治理涵江埭裏片區一期安置房規劃用地面積44944.96㎡（約67.42畝），項目擬建10幢住宅樓、1幢1層配電室，住宅樓一層為工具間和物業管理用房、消防控制室、社區衞生室、電信接入機房、居家養老服務點、文體活動室等配套用房，二層及以上為安置房共760套，總建築面積132102.8㎡，其中：地下建築面積為31868.14㎡，地下1層，建築高度為3.7m；地上建築面積為100234.66㎡，1#、2#、3#、4#、8#、9#為地上16層，建築高度為48.6m；5#、6#、7#、10#為地上26層，建築高度為78.6m。

▲涵江埭裏片區區位圖

▲涵江埭裏片區拆遷部

▲涵江埭裏片區安置房

▲涵江埭裏片區控規

▲涵江埭裏片區實景圖

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